主要因为城市基础设施，例如交通运输业需要铁路、公路等基础设施，商业流通需要各类市场硬件等需要建设起来，而这些设施需要大量投资支持。按照全面小康的有关研究，2020年我国城镇化率达到60%，城镇人口将再增加3亿左右，由此将增加住房需求100亿平米(3亿×35平米)左右。

　　杨龙认为产业集中度提高的过程必然伴随着企业的微利，钢铁行业在明后年总基调是微利，大中型企业依靠规模和技术优势存活，小企业逐步被兼并或淘汰。箱式电炉明年的供需状况应该好于今年。对于钢铁小企业，银行仍然需要把握好信贷投向。国内2005年底的商品房竣工面积为4.88亿平米，满意150多亿平米的住房需求，按照2005年的建房速度，还要建设15年以上。

　　钢铁行业是国家今年产能过剩行业结构调整的行业之一。板带材由净进口转为净出口，钢材六大类品种均为净出口。如果在2020年将城市化率提高到60%，则未来每年城市化率还要提高1个百分点以上，表明未来仍然要保持较快的城市化速度。而排名第五位的辽宁省则就较差，规模收益递减，授信小企业，不是明智之举。按照5.6亿城镇居民计算，共计56亿平米。由于发展研究中心、发改委等机构的发言代表都是从事宏观经济研究的专家，看好的主要理由是宏观经济发展趋势未变，市场化、国际化、工业化、城市化趋势未变。

　　 除钢铁协会、矿山协会代表对明年较为悲观外，国务院发展研究中心、发改委等机构的代表都对明年的钢铁形势看好。

     山东省、广东省、河南省、内蒙、福建省、上海市、云南省、青海省钢铁小企业也均处在规模报酬最高时期，银行可以针对性的选择这些地区的钢铁小企业，作为重点信贷客户。同时，由于过去几年对钢铁行业的调控，供给能力有所下降，近两年全国钢铁行业销售收入也有所下降，但在今年8月末，全国钢铁行业销售收入同比增幅为15.21%，比6月份的销售收入增长情况稍好，行业处于恢复发展期。

　　同时也需要大量重化工原材料的支持。从品种结构上看，进出口产品附加值差异扩大，进口单价上升，出口单价下降。一旦需求加快，"过剩"又可能转为"短缺"。住行周期增长的空间更大，规模更大，延续时间更长;需求驱动特征突出，比较平稳，内在持续性更强。箱式炉治炼钢铁工业是国民经济的基础产业，其增长和回落都基于客观的投入产出关系，根植于整个国民经济，尤其是下游行业的增长和波动之中。随着收入和家庭储蓄的增长，对住房的需求将继续保持较快增长。今后我国钢的需求虽然仍将继续增长，但增速将逐年回落。

   钢铁行业的过去、现在和未来，需要跳出钢铁行业，研究钢铁行业，不排斥电炉、管式炉行业，从国民经济的全局，从整个产业发展的视野，从中国经济增长与波动的历史轨迹和趋势着手。在住房、汽车等产业快速发展和城市化快速推进的背景下，重化工业具有良好的远期发展前景。将继续对重化工业发展形成巨大拉动。 在城市发展的前期，管式炉对投资需求很大。建设部的一项研究认为，到2020年城镇居民人均居住面积将达到35平米，意味着人均居住面积增加10平米。截止2006年8月，全国炼钢业小企业的资产负债率高达70.11%，较上年同期增加4.15个百分点，行业偿债负担明显加大。

　　国务院发展研究中心副主任刘世锦：工业化进程不可小视，看长远，仍未到峰值。因此，住房需求巨大，住房市场可持续行强。

　　从规模经济方面分析，我国江苏、河北、天津的钢铁小企业销售收入排名前三，且总体技术水平较高，规模经济处在最佳时期。

　　国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙：钢铁行业将进入新一轮的景气周期。一个时期以来的"产能过剩"标题题目，可以看成是产业间均衡过程中的阶段性现象(越过高点后的减速期)：2004年以后的汽车工业"过剩"，2005年以来对钢铁工业"过剩"的担忧，预期中的电力工业"过剩"等。对钢铁行业的需求较为乐观，电炉比钢铁行业内部人士对钢铁行业的前景乐观得多。而且，人均35平米的建筑面积，也还需要继续改善。今年上半年汽车工业加速，管式电炉是否还会对产能过剩标题题目有很大忧虑呢?产能"短缺"和"过剩"交替出现，是增长中产业间均衡过程中的必然现象，标题题目在于如何把握节奏，减少大的起伏，在速度与稳定之间达到较好的平衡。

　　去年底大部分人认为今年经济形势将稳中趋降，但是上半年走出了稳中趋升的格局，主要是对"十一五"开局之年的行政性推动力量估计不足，更重要的是需要加深对现阶段中国经济增长内在动力和特征的理解。住行周期增长的动力：以汽车住房为主，规模大带动力强;城市化和城市结构升级加快;全球产业转移、制造业基地和出口竞争力;投资增长的"加速"驱动。

　　国家发改委产业经济与技术经济研究所所长胡春力：国内发展在近几年内仍是土木经济，钢铁行业的前景乐观。 2005年末，我国城市化率达到43%。两项合计，住房需求150多亿平米。

　　如果不是钢材出口量增加，国内钢材价格今年不会上来这么快。钢材、坯进出口外汇平衡由贸易逆差转为顺差，但付出的资源、环境代价太大。从数量上看，我国已是世界上出口钢材、钢坯合计较多的国家。

　　国际比较表明，以建筑业和汽车工业支持的工业化进程，一般在几十年，有的长达上百年。

　　2000-2004年，城镇居民人均住房面积(建筑面积)由20.8平米增加到25平米，年均增加1.05平米。